金霞新城是长沙市强省会战略中提出的十大重点功能片区之一，规划总面积140平方公里。

4月23日，据微开福官微透露， 2023年到2025年期间，金霞新城共铺排重大项目174个，1979亿元 。

其中， 2023年总投资482亿元，重点通过加大交通、住房、教育、医疗、养老、文体、生态、市政等领域投入，打造人城产融合的高质量发展片区。

(相关资料图)

将加快 苏托垸、白霞、关公湖 等重点片区开发。

据悉，三大片区规划定位分别是：

苏托垸片区： 坚持生态优先的理念，着力打造高品质的生态公园、未来长沙生态文明建设的新名片。

关公湖片区： 以绿色生态为支撑，深入推进医养结合试点，打造全市优质医疗资源集聚区和康养区。结合桃花溪（金竹湖）生态修复工程，延伸发展总部经济、文旅产业，打造科教文示范基地。

白霞片区： 打造宜居、宜业、宜游的“文旅新天地、理想花园城”，构建产城人融合生态，服务周边产业集聚。

苏托垸片区

目前正加快推进与湖南水产科学研究所确定水科所项目合作事宜， 计划于今年底完成片区概念规划编制，2024年启动规划编制工作。 未来，将打造北部首开区示范点和南部乡村改造示范点。

该方案，将苏托垸一分为二，明确了北部13065亩搞现代化都市区、南部2522亩搞都市农业区。

目前确定北部现代都市区首开区，位于湖南省水产科学研究所740亩及西侧500亩，即东二环-捞建路-开福大道-横四路围合区域。

苏托垸规划意向效果图 仅供参考

关公湖片区

目前，片区内湘一外国语学校等多所知名学校已建成，今年将加快“两路两园两中心一学校一医院一农安房”的规划建设。一个集教育、科创、休闲、生活的片区即将崛起。

关公湖规划意向效果图 仅供参考

白霞片区

位于金霞经开区东南部，规划区域范围东至长青路、西至中青路、南至星沙联络道、北至绕城高速。

白霞片区规划意向效果图 仅供参考

延伸阅读

片区的发展除了规划及土地腾迁等问题之外，地铁等公共交通也是亟需解决的阻碍。

根据现有规划，地铁9号线将沿开福大道贯穿南北，因此9号线能不能在第四轮地铁编修中得到批复，将会是片区能否实现快速发展的重要因素。

此外，4月22日-23日，长沙南、北片区发展战略研究暨空间发展总体规划和总体城市设计方案国际征集全国专家评审会召开。

经专家组的充分讨论和投票， 南片区第一名为中国城市规划设计研究院+戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司；北片区第一名为上海同济城市规划设计研究院有限公司+仲量联行测量师事务所（上海）有限公司。

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